2006年、ホワイトハウスの極秘ファイルへの不正アクセス事件が発生。捜査のため召集されたレオンや、“ペナムスタンの英雄”ジェイソン達は、突如停電したホワイトハウス内で正体不明のゾンビ達と遭遇する。一方、クレアは難民支援でペナムスタンに在留中、ある少年が描いた奇妙な絵と出会う。そして、ウィルス感染者を描いたと思われるその絵をきっかけに、ペナムスタン内戦時に実施された、ある恐ろしい実験に辿り着く。一連の事件の真相に近づくレオンとクレア、そして更に平和を覆す恐怖の発露が迫っていることが発覚する…。